ビバシティ文教壱番館

長崎県長崎市家野町
長崎電気軌道1系統 / 若葉町駅徒歩3分
2003年築 / 16階建 / 107戸 / SRC造

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10階 / 76.75㎡の場合

相場

1,569

2,348

3,128

3,908

AI査定結果

推定相場価格

2,738万円

35.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,348万円〜3,128万円

30.6万円/㎡〜40.8万円/㎡

推定賃料

14.1万円

0.18万円/㎡

推定利回り

6.1%

最終更新日: 2025年12月16日

ビバシティ文教壱番館

2,780万円（36.2万円/㎡）/ 10階 / 76.75㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.08万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/02	2,780万円	36.2万円	10階	76.75㎡	3SLDK	南
2025/12/01	2,780万円	38.2万円	10階	72.86㎡	3LDK	南
2025/10/17	2,100万円	28.1万円	2階	74.86㎡	2LDK	東
2025/10/01	2,980万円	40.9万円	11階	72.86㎡	3LDK	南
2025/07/31	2,200万円	29.4万円	2階	74.86㎡	2LDK	東
2025/07/01	3,890万円	47.7万円	8階	81.6㎡	3LDK	南東
2025/05/10	2,300万円	30.7万円	2階	74.86㎡	2LDK	東
2025/03/07	2,680万円	32.8万円	1階	81.6㎡	3LDK	東
2025/02/15	2,400万円	32.1万円	2階	74.86㎡	2LDK	東
2025/02/14	2,780万円	34.1万円	1階	81.6㎡	3LDK	東
2025/02/12	2,780万円	34.1万円	8階	81.6㎡	3LDK	東
2023/08/24	2,980万円	34.2万円	6階	87.09㎡	3LDK	南西
2023/07/08	3,280万円	37.7万円	6階	87.09㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は34.87万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/02	ビバシティ文教壱番館長崎市家野町	若葉町駅3分	2,780万円	36.2万円	76.75㎡	3SLDK	10階 / 16階建	南	2003年	107戸	SRC
2025/12/13	プリアデス岩屋長崎市岩屋町	道ノ尾駅8分	2,290万円	32.0万円	71.5㎡	3LDK	7階 / 13階建	南東	1998年	84戸	SRC
2025/12/01	アーバンパレス赤迫エスプリオ長崎市赤迫二丁目	赤迫駅6分	2,280万円	32.5万円	70.05㎡	3LDK	4階 / 16階建	南東	2002年	147戸	SRC
2025/07/22	プレミスト長崎スカイゲートウェイ長崎市赤迫一丁目	赤迫駅2分	3,100万円	43.6万円	71.12㎡	3LDK	10階 / 14階建	南東	2008年	84戸	RC
2025/11/22	コアマンション青山グランヒルズ長崎市油木町	長崎駅23分	2,090万円	29.8万円	70.04㎡	3LDK	2階 / 13階建	南西	2000年	135戸	SRC
2024/08/01	アクアヴェール泉町長崎市泉二丁目	住吉駅7分	2,500万円	30.5万円	81.97㎡	3LDK	11階 / 12階建	南	2000年	120戸	SRC
2023/07/05	ビバシティ文教弐番館長崎市家野町	若葉町駅3分	2,870万円	32.8万円	87.44㎡	4LDK	4階 / 16階建	南西	2003年	69戸	SRC
2024/05/27	ダイアパレスグランデージ文教長崎市大橋町	岩屋橋駅3分	3,280万円	37.6万円	87.25㎡	4LDK	5階 / 14階建	南	2003年	73戸	SRC
2024/06/04	サーパス城山長崎市城山町	平和公園駅5分	3,180万円	38.8万円	82.05㎡	4LDK	12階 / 14階建	東	2005年	77戸	SRC
2025/11/22	JGMヴェルデヒルズ本原長崎市扇町	岩屋橋駅11分	2,990万円	39.8万円	75.21㎡	3LDK	13階 / 14階建	南	2001年	58戸	SRC
2024/01/07	サーパス本原長崎市辻町	岩屋橋駅20分	2,690万円	29.3万円	91.69㎡	4LDK	5階 / 10階建	南東	2007年	72戸	SRC
2024/07/31	アルフィーネ平野町長崎市平野町	大学病院駅5分	3,480万円	42.1万円	82.7㎡	4LDK	10階 / 15階建	南西	2007年	85戸	SRC
2025/07/08	ビバシティ浦上ステーションスクエア長崎市川口町	茂里町駅1分	3,360万円	43.7万円	76.93㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2002年	140戸	SRC
2024/12/18	アクロスヴェール御船蔵長崎市御船蔵町	八千代町駅2分	3,580万円	41.1万円	87.11㎡	4LDK	5階 / 16階建	南	1999年	57戸	SRC
2025/07/22	ロフティ立山公園長崎市立山四丁目	諏訪神社駅20分	2,700万円	34.9万円	77.33㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	2007年	94戸	RC
2024/08/25	サンガーデン恵美須長崎市恵美須町	桜町駅3分	3,350万円	36.0万円	92.99㎡	4LDK	3階 / 14階建	南東	2001年	60戸	SRC
2023/12/19	シティコート片淵長崎市片淵五丁目	新大工町駅23分	2,580万円	28.3万円	91.2㎡	4LDK	7階 / 15階建	南	1999年	96戸	SRC
2025/07/05	ランドシティ伊勢町リバーコート長崎市伊勢町	諏訪神社駅2分	2,580万円	40.3万円	64.09㎡	2LDK	4階 / 14階建	南	2007年	60戸	SRC
2025/11/04	アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館長崎市戸町一丁目	石橋駅31分	2,690万円	32.0万円	84㎡	4LDK	9階 / 15階建	南東	2004年	112戸	RC
2024/05/31	フォーレ桜馬場長崎市桜馬場二丁目	新中川町駅2分	2,580万円	36.7万円	70.22㎡	3LDK	3階 / 14階建	東	1998年	64戸	SRC
2024/11/21	アプローズ長崎南伍番館長崎市小菅町	大浦天主堂駅23分	2,250万円	32.1万円	70㎡	3LDK	6階 / 11階建	南西	2006年	64戸	RC
2025/10/17	ファミーユアヴァンセ蛍茶屋長崎市矢の平一丁目	蛍茶屋駅7分	2,780万円	31.7万円	87.78㎡	4LDK	11階 / 14階建	南	2001年	64戸	RC
2023/08/24	ネオ・プレイス桜木台長崎市桜木町	崇福寺駅23分	1,998万円	27.8万円	71.76㎡	3LDK	2階 / 13階建	東	1998年	122戸	SRC
2023/12/26	ソフィア三景台長崎市田上一丁目	崇福寺駅28分	2,480万円	28.4万円	87.22㎡	4LDK	3階 / 6階建	西	1998年	84戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は長崎県で85%上昇、長崎市では85%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

長崎県

37.7万円/㎡

前年比+85.0%

長崎市

37.7万円/㎡

前年比+85.0%

マンション概要

マンション名	ビバシティ文教壱番館
所在地	長崎県長崎市家野町
交通	長崎電気軌道1系統若葉町駅徒歩3分
築年月	2003年
階数	16階建
総戸数	107戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ビバシティ文教壱番館

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